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家中第二套房,总面积170平米,应缴是多少房产契税

房产纠纷 2021-06-10 15:54 人浏览
共3位律师解答
  • 判断购买的房屋是否属于二套房,婚姻关系期间买的房屋属于共同财产,如果有贷款也是等家在双方名下的,有专门的一个二套房的认定标准:

    一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套;

    二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;

    三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,若贷款未还清——算二套房以上;

    四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套;

    五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套;
  • 你好,买房需要的证件:
    1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
    2、单身:身份证、户口本、单身证明全款买房手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了,剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证可以了。
  • 你好,夫妻共同买房子是需要结婚证的,夫妻共同买房也就证明二人已经结婚,共同买房所以财产将作为共同财产,因此需要提供结婚证,而且需要夫妻双方到场签字。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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