你好，我是房东，和租客签了5年合同，半年一交，提前一个月交，现在租客还有15天就要交下半年房租了，现在跟我说不租了，我应该怎么办？
合同纠纷
2021-06-10 18:55
人浏览
共3位律师解答
-
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
-
合同未到期，出租人违约的，如果租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
-
房屋租赁中，合同未到期出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台濮阳律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房东被法院强制执行，租客向法院or房东交房租？
实践中往往会出现这样一种情况，租客本来应该按时支付房租，但由于房东在他案（该案与租客没有关系）中作为
房地产百姓杂谈人看过
-
房租签字5年，每年交一次，交两年，现在快到期了，房客不想租，违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租
德阳律师
人看过
235人咨询过
去咨询 -
房客不交房租不退押金让他走可以吗
01:15
人已看 -
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合
房屋租赁知识人看过
-
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按
房屋租赁知识人看过
-
你好，我租了一个门面，合同签了两年，房租半年交一次，押金交一你好，违约，具体需要参照合同
乌鲁木齐律师
人看过
473人咨询过
去咨询 -
租赁合同到期后出租人不退押金,怎么要回
01:08
人已看 -
我租了房子，签了一年合同，交了六百押金，还交三个月的租金，房你违反合同，通常应当给予房东一定赔偿或补偿，得看下您的合同，赔偿一个月租金有没有多了。
肇庆法律问答顾问律师
人看过
500人咨询过
去咨询 -
我是今年一月底交的房租，一年一交，房东钱也收了，但是我们没有你可以要求房东退还租金并给你们合理的时间找房子
陈锐律师
人看过
2658人咨询过
去咨询 -
租了房子合同上签的是一年，房租要提前一个月交，房租已经交到这汽车租赁合同审查时的注意事项：一、租车前要审查汽车租赁商的资质情况。汽车租赁商必须有法人营业执照和道
阳江律师
人看过
208人咨询过
去咨询 -
我和房东的父亲签了3年的租房合同，房租半年一交，现在租了半年在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了。在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的
湛江律师
人看过
125人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我租的房子是一年，到四月底到期，以后不租了，二月份都告诉房东如果没有约定，不应该交。
刘德宇律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
租店面签了两年合同，交了一年的房租，但是我现在不想续租了，房按照合同来，没有什么不合法。
周雪峰律师
人看过 -
签了合同，解约需要违约金吗？你好：按约定办理
开封律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
汽车未达成交易，是否用于其他地方的合同欺诈？如果对合同主要权利义务有影响，构成合同欺骗，可要求确认无效。如果恶意骗取财产可以报警
洛阳律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
合同履行完毕无效怎么办，法律上的标准是什么合同无效后应按照法律规定进行处理。具体操作包括：一、在确认合同部分无效时，其余有效部分应继续履行；二
平顶山律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
效力待定合同的范围有什么效力待定合同涉及三类。1.限制行为能力人合同：需法定代理人追认或拒绝；2.无代理权人合同：需被代理人
洛阳律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
信用社换合同给好处费的 到期一直没换 我该怎么办您好，信用社换什么合同？具体情况可以说一下吗？
张振松律师
人看过 -
小学6年级下册转学交延迟费是要交她上的几个月延迟费还是要交一转学交延迟费通常涉及已上月份的费用。具体以学校规定为准。建议查阅学校政策或咨询学校财务部门，以明确费
濮阳法律问答顾问律师
人看过 -
老师您好，我报了一个机构网课，学了三个月了，但是看的是回放，这种网课购买时候方便，但一旦出了纠纷，因为合同是网课机构提供的，约定的条款对你可能不是非常有利，建议
申宏伟律师
人看过 -
老师您好，我报了一个机构网课，学了三个月了，但是看的是回放，你好，具体是多少费用，可以协商处理
张振松律师
人看过
加载中