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赠与商铺再出售如何交税

合同纠纷 2023-04-18 22:31 人浏览
共2位律师解答
  • 缴纳契税等相关费用
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    2021-06-12 10:38

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  • 如果商铺有产权证且是法定继承人，不用交税。
    商铺赠与按卖买交易交税（以下成交价按当地市场评估价确定）
    （一）卖方
    1.增值税：按差额（成交价-原发票价）5%征收。
    2.增值税的附加税：应交增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税）。
    3.个人所得税：差额（成交总价-原购买发票价-合理费用（包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等））的20%或成交总额的2%。
    4.土地增值税：按差额的30%至60%征收，或不提原发票的可以按成交总额5%征收。
    5.印花税：按成交总额
    0.05%。
    （二）买房税费
    1.契税：按总价全额的3%征收。
    2.印花税：按总价全额
    0.05%。
    3.产权登记费：550元。
    合同纠纷律师团队律师
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    2023-04-18 22:31

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