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对方货款买我的房子，只付了个首付，中介说我要先给对方过户才银行才能给我放款，是这样吗？

银行 2021-06-14 06:27 人浏览

共3位律师解答

离婚房屋过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳。

证券投资律师团队
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2021-06-14 06:12

咨询我
如果是在你名下，婚后还贷部分和相应增值部分为夫妻共同财产，离婚时会分割的！

平台特邀律师
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2021-06-14 06:19

咨询我
您好！要看您房屋买卖合同中具体是如何约定的！建议您携带房屋买卖合同和其他相关证据来所详细咨询！

法律快车咨询顾问

2021-06-14 06:27

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