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什么归物业管什么不归物业管

房产纠纷 2023-04-18 17:35 人浏览
共3位律师解答
  • 根据物业合同的约定确定
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-06-14 10:09

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  • 你好，根据合同约定处理
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-06-14 10:13

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  • 物业公司归房管局下属的物管科管理。
    房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。
    物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
    对于物业公司的一般性问题，可以向选聘单位业主委员会（或开发商）投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会（或开发商）的投诉。
    平台特邀律师律师
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    2023-04-18 17:35

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