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律师你好！干于我租，房子给别人，和别人签了合同但租客沒有交租金和按金那这样合同有效吗？同

合同纠纷 2021-06-14 14:04 人浏览
共3位律师解答
  • 买卖合同要怎么签才有效？
    1、行为人具有相应的民事行为能力；
    2、意思表示真实；
    3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
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    2021-06-14 13:39

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  • 房屋租赁合同需要具备以下几个特征：第
    一、房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同。第
    二、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。第
    三、房屋租赁合同具有临时性。
    平台特邀律师律师
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    2021-06-14 13:43

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  • 合同一般来说都是有效的，除非说合同违反了法律规定，或者说合同违反了公序良俗，社会道德，然后恶意串通之类的，如果不存在这些情形，一般签订了合同就是有效的。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2021-06-14 14:04

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