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小区很多人不交物业费，我们一直交，别人不交也没什么事，这么是不是不公平？我们可否以此为由不交

诉讼 2021-06-17 11:34 人浏览
共3位律师解答
  • 《物业服务收费办法》规定，利用物业共
    用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。
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    2021-06-17 11:15

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  • 可以。在以下几种情况下：
    1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
    2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；
    3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
    4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
    5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
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    2021-06-17 11:23

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  • 业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
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    2021-06-17 11:34

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