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婚前一方付首付，婚后双方共同还贷。户口本是婚后完成的，双方的名字都写在户口本上。离婚后房产如何分割？

离婚 2021-06-18 07:34 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。遗产继承依继承法规则，离婚后继承的，一方不参与分割。
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    2021-06-18 07:23

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  • 房产证上签的是夫妻双方两个人的名字算夫妻共同财产，分割的时候是一人一半。
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    平台特邀律师
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    2021-06-18 07:30

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  • 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但需要补偿对方婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-06-18 07:34

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