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离婚后，财产问题，离婚前两个人一起买的财产，是首付，还贷，女方没有经济能力，但是首付一半，房产怎么分。

离婚 2021-06-20 01:40 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    2021-06-20 01:16

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  • 离婚房产的分割有约定的按照约定处理，没约定的，可以按照照顾无过错方，房产划分男女平等，并且有利于双方今后的生活的原则进行分配。
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    2021-06-20 01:19

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  • 以登记为准，写个人的就是婚前个人财产，未写的一方只能分割增值部分；写两人的，就是共同财产。
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    2021-06-20 01:40

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