你好，我买了一个90平方米的商铺25万，过户费大约多少
房产纠纷
2021-06-20 07:12
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共3位律师解答
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过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元等等。
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按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税
5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上均按小于144平方米普通住宅计算）。 -
过户费包括：卖方缴纳：个人所得税、增值税、土地增值税。买方缴纳：测绘费
2.04元/平方。契税评估额3%。交易费10/平方。工本费550元，买方（工本印花税5元）。 -
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