一开始我签订的房屋租赁合同，钱也付了，后续又打官司说合同作废，当时我没在家，我在原有的基础上又整改的，我现在要怎么起诉他，是以民事起诉还是诈骗起诉他。合同作废，租金也不退我，我的损失他也不给一开始我签订的房屋租赁合同，我现在要怎么起诉他，是以民事起诉还是诈骗起诉他。租金也不退我，我的损失他也不给
债权债务
2021-06-26 14:52
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按实际情况，租房合同属于合同纠纷，当事人协商无效的，可以向人民法院起诉，请求人民法院按请求作出相关的判决。根据最高人民法院的批复指出：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合 ‘两便’原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。
”因此准备好相关材料，向房屋所在地基层人民法院提起民事诉讼。 -
房屋租赁合同违约赔偿，对于违约金数额的确定主要根据的原则是：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”
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