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我们是合租的，在一个月要交下个月房租前一天晚上和其他室友不租房第二天早上让我们凑押金给她，我们不同意，第二天她也没交房租。在一个月要交下个月房租前一天晚上和其他室友不租房第二天早上让我们凑押金给她，我们不同意，第二天她也没交房租。

合同纠纷 2021-06-29 00:56 人浏览

共2位律师解答

如果在签订了租房合同的情况下，房主收受定金但是违约，应当双倍返还定金。
根据合同法第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队
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2021-06-29 00:54

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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，

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2021-06-29 00:56

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