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租客提前违约，拖欠房租，说是从押金里扣

合同纠纷 2021-06-29 16:06 人浏览
共3位律师解答

  • 1.签订合同，合同违约金的限制一般设定为合同金额的10%以内，譬如可以设定为一年租金总额的10%。
    2.一般情况下，合同都有违约条款，针对可能出现的违约情况对合同双方作出约束。违约金额的大小要视交易双方的合作意愿及合作收益而定，如果合作双方是互惠互利，双方履行合同的意愿也很强，这种情况下，违约金额不宜过高，因为过高了也没实际意义。如果合同是明显约束合同一方义务的，那这种情况下，违约金可以设定的高一些。这样可以对义务方起到震慑作用，提高合同违约的成本。
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    2021-06-29 15:40

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  • 一般来说，租赁期满，承租方应如期交还该房屋。承租方逾期归还，则每逾期一日应向出租方支付月租金
    0.5%的滞纳金。
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    2021-06-29 15:42

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  • 租赁期满，承租方应如期交还该房屋。承租方逾期归还，则每逾期一日应向出租方支付月租金
    0.5%的滞纳金。
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    2021-06-29 16:06

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