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离婚协议上说房子应该归女方所有，但是没有转给房管局。这房子是谁的？

离婚 2021-07-02 06:36 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚后，双方私自对房产分割写下的协议是否有效，关键在于该协议是否具有法律效力：
    离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
    第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
    第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
    第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
    第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
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    2021-07-02 06:09

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  • 婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
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    2021-07-02 06:18

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  • 婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
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    2021-07-02 06:36

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