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买二手房在中介的催促之下交了定金，现在发现房子并不理想，现在可以退定金么

房产纠纷 2023-04-15 10:40 人浏览

共4位律师解答

这是依据你们合同约定处理

平台特邀律师
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2021-07-04 12:24

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你好，你们的合同上如何约定的呢？具体发生什么事情呢

法律快车咨询顾问

2021-07-04 12:29

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你好，可起诉解除合同

房产纠纷律师团队
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2021-07-04 12:50

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法律分析：其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退：
(1)买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。
(2)因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
(3)如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

平台法律顾问团队
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2023-04-15 10:40

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