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租的房子要提前退租，合同上面写的乙方提前退租，应至少提前30日通知甲方，并按照每月租金5%的标准向甲方支付违约金，我租了半年多了，押金是两个月的房租，如提前退租，赔了违约金能拿到押金吗租的房子要提前退租，合同上面写的乙方提前退租，应至少提前30日通知甲方赔了违约金能拿到押金吗？

合同纠纷 2021-07-04 21:01 人浏览

共3位律师解答

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主，一般提前15天到30天告知

合同纠纷律师团队
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2021-07-04 20:43

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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额

平台特邀律师
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2021-07-04 20:49

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按照实际情况，一般有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).

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2021-07-04 21:01

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