你好，我租的一个房，但是3.10号开始算房租，我还没有搬进去。但是提前签了合同和交了租金，可是我不想第二天就不想租了，合同有效吗？房东是不是应当退还押金和租金？我租的一个房，但是3.10号开始算房租，我还没有搬进去。但是提前签了合同和交了租金房东是不是应当退还押金和租金？

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