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房地产商破产银行扺押债权

银行 2023-04-13 22:37 人浏览
共2位律师解答
  • 是同一家银行的么？一般情况下这样不行。放贷银行也不会答应
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-07-11 07:01

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  • 法律分析：房地产开发企业破产债权清偿顺序如下：
    1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权;
    2、建设工程价款优先权;
    3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时，可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿;
    4、破产费用及共益债务;
    5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金(设定优先受偿上限或比例)、劳动债权，包括职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付职工的补偿金。
    6、所欠税款及前项规定以外的社会保险费用;
    7、普通破产债权。
    证券投资律师团队律师
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    2023-04-13 22:37

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