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南京卖二手房，买方签合同时需要先付款吗？

房产纠纷 2021-07-24 12:54 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房首付比例分为商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
    一、买方商业贷款购房：
    1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
    2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
    3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
    二、买方公积金贷款购房：
    1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
    2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
    3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-07-24 12:33

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  • 要求先付款，或要求提供担保
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-07-24 12:38

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  • 您好！依据合同约定履行
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-07-24 12:54

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