问答详情

宅基地房子可以过户非农户

房产纠纷 2021-07-26 08:43 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。根据《土地管理法》，村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用；“农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
”

法律快车咨询顾问

2021-07-26 08:32

咨询我
即使有地上房屋的房产证，宅基地也是不可以私自转让和过户的。因为宅基地并没有对应的房产证，而村民手中持有的是《宅基地使用权证》，即宅基地的所有权属于集体所有，村民只有使用权而没有所有权，所以不能过户

平台法律顾问团队
官方

2021-07-26 08:35

咨询我
私人宅基地不可以过户，因为宅基地的所有权属于农村集体，私人只能享有宅基地的使用权，不予许私自过户。并且宅基地只能在村集体内进行流转，但若是申请宅基地建房确权后，同一社区的成员可以买卖过户

房产纠纷律师团队
推荐

2021-07-26 08:43

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台张家口律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 河北问答 > 张家口问答 > 张家口问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟