我是买方，购买了一套二手房，且交易已经全部完成，业主也收到了全部购房款，合同约定收到全部购房款7日内交房，目前已经过了7日，业主不按时交房怎么办
房产纠纷
2021-08-02 06:13
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共2位律师解答
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可根据合同提出违约金补偿。如果在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。 -
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