商铺租赁合同5年没到期，还剩一年不打算续租了，合同上没写违约金，和房东商量不续租房东不同意说不交房租就要起诉，商场里同一层的几乎都倒闭了，我需要支付违约金吗商铺租赁合同5年没到期，还剩一年不打算续租了，合同上没写违约金，和房东商量不续租房东不同意说不交房租就要起诉我需要支付违约金吗？
合同纠纷
2021-08-04 11:16
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商铺合同到期不给续租，合同有约定的依照合同约定。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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