买的二手房过完户得知房子曾经满屋跑过水，还把楼下墙面给弄坏了，该怎么办
综合法律
2023-04-11 07:02
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共4位律师解答
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可以起诉要求赔偿
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双方可协商协调处理和维修，必要时可起诉
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协商不成，可以诉讼解决！
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二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任，这才是正确的维权渠道。
1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。
2、如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。
3、出现房屋质量问题后应当在第一时间通过拍照、录像等方式保存证据，以备争议诉讼使用。 -
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