11层小高层，购房时开发商口头说地下杂物间面积超过15平米，交房时实际面积不到7平米，开发商以房屋公摊为由，解释杂物间公摊面积为百分之五十，怎么办11层小高层，购房时开发商口头说地下杂物间面积超过15平米，交房时实际面积不到7平米怎么办？

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