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我房间漏水，渗到楼下了，怎么处理

损害赔偿 2023-04-10 21:16 人浏览
共4位律师解答
  • 谁的责任？协商不成可以起诉
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-06 20:57

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  • 结合漏水情况追责，需结合证据材料出具方案
    损害赔偿律师团队律师
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    2021-08-06 21:00

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  • 根据具体损失证明
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-08-06 21:10

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  • 楼房漏水，如果属于房产开发商保修期内责任，应该由开发商承担所有责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或不负责，可以去法院起诉房产开发商，通过法院要求开发商限期维修好和赔偿实际损失。属于房屋质量问题的，可以起诉开发商。
    　　根据国家的法律条款《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准
    　　第四十条
    　　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    　　
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    　　
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    　　
    (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    　　
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
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    2023-04-10 21:16

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