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老人去世后名下的房产怎样过户到配偶名下

房产纠纷 2023-04-10 10:57 人浏览

共4位律师解答

可通过赠与或买卖办理

平台特邀律师
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2021-08-08 10:14

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办理继承手续后过户

平台法律顾问团队
官方

2021-08-08 10:18

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需要先行办理继承公证，再去房管部门办理相应过户手续

法律快车咨询顾问

2021-08-08 10:38

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不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。
对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

房产纠纷律师团队
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2023-04-10 10:57

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