律师你好，我和房东签的合同是五年，但房租是两年一交，现在我租他的房子因意外着火了，现在给他修建完了，他说又不租了，我现在该怎么办？我和房东签的合同是五年，但房租是两年一交，现在我租他的房子因意外着火了我现在该怎么办？
损害赔偿
2023-04-10 09:40
人浏览
共4位律师解答
-
您好，按照合同约定处理
-
你好，建议和对方协商进行处理
-
依据你们合同约定确定
-
法律分析：看双方租赁合同的约定。因房屋消防设施、装修材料等存在缺陷引起的，由房东承担责任;因租客过错引起的，由租客负责维修或者赔偿。
根据法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台济源律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租赁合同到期房东不租了怎么办
我们在租房子的时候往往会签订一个租房合同，也就是说要签订相关的一个房屋租赁合同，如果房屋的租赁合同到
租赁合同人看过
-
我租了五年房子，只签过一年的合同，房东不退我房租对吗？房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
包头法律问答顾问律师
人看过
443人咨询过
去咨询 -
房子转租要经过房东吗
01:38
人已看 -
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租
房地产动态人看过
-
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合
租赁合同知识人看过
-
我租了门面房签了五年协议，房租一年一交，房东不想租了，该怎么房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
南阳法律问答顾问律师
人看过
355人咨询过
去咨询 -
自己租的房子可以转租吗
01:03
人已看 -
我租了房东的房子，签的是两年的合同，让我们赔偿！我该怎么办？因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增
淮北律师
人看过
294人咨询过
去咨询 -
我租房做生意签的是四年合同，但是房费是一年一交，现在房东把房法定解除合同的情形在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要
阜阳律师
人看过
132人咨询过
去咨询 -
我租的店面没到期，合同是五年的 ，我交了三年了，我不租了，房签订房屋租赁协议应注意以下方面：1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、
白银律师
人看过
246人咨询过
去咨询 -
我们签了一个十年的合同，房租是三年一交，现在房东要求我交后面用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。《中华人民
宜春律师
人看过
223人咨询过
去咨询 -
被动物咬了是谁负责
被动物咬了一般应当由动物饲养人或者管理人负责，根据相关法律规定，若是其能够证明损害是因被侵权人故意或
损害赔偿人看过
-
我租的店面签了两年合同交了半年房租，找房东(二手房东)我该怎可以i起诉退款的啊
任涌律师
人看过 -
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙
损害赔偿人看过
-
我租了一个门面，签了五年合同，交了两年租金，现在还有是十个月要求对方承担合同违约责任，赔偿你的损失。
谢岁炎律师
人看过 -
被投诉食品监督管理局将处以10万元罚款。这合理吗？销售生产过期产品的，违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处二千元以上五万元以下罚款；货值金额一
三门峡律师
人看过 -
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗
损害赔偿人看过
-
我退货，老板不退货怎么办？【法律分析】：网上买东西退货了商家不退款可以投诉，故意拖延退款，应当承担民事责任，而且其他有关法律、
济源律师
人看过 -
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权
损害赔偿人看过
-
第二天发现受伤的地方疼痛，怎么办？可以要求民事赔偿责任的
商丘律师
人看过 -
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的
损害赔偿人看过
-
我在实体店买了鞋子，每隔一天，能退却吗？建议与卖家协商处理
南阳律师
人看过 -
污蔑罪怎么赔偿
现行《中华人民共和国刑法》中没有污蔑罪，只有诽谤罪。赔偿的数额与侵权行为的目的、方式、场合等具体情节
损害赔偿人看过
-
我家祖坟被别人污毁超过十年，我怎么维权？破坏祖坟属违法行为，可要求赔偿修改费用及精神赔偿。依据《治安管理处罚法》可处拘留及罚款，《民法典》支
济源法律问答顾问律师
人看过 -
我家祖坟被人污毁已十年了能否起诉？可以起诉。根据《治安管理处罚法》与《民法典》，污毁祖坟属于违法行为，您可以要求侵害人赔偿修改费用并主
济源法律问答顾问律师
人看过
-
我的健康证过期了。被查到能发多少钱？健康证过期被查罚款数额因地区而异。建议尽快补办，避免违法风险。若被多次查处或引发公共卫生问题，需及时
济源法律问答顾问律师
人看过 -
想要投诉培训机构应该去找哪个部门？投诉学校可以从以下平台进行：1、可以向当地的教育部门或者是政府其他职能部门投诉；2、可以拨打当地投诉
驻马店法律问答顾问律师
人看过
加载中