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现在房屋确权我的房子是，在原来的宅基地上翻盖的新房，以后拆迁算违建吗

拆迁补偿 2023-04-10 01:21 人浏览
共3位律师解答
  • 法律上对于权属有争议的，可以诉讼确认
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    2021-08-09 11:34

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  • 你好，要看宅基地使用权是谁的
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    2021-08-09 11:37

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  • 在原来的房屋面积上扩大了属于违建，建起来了以后的解决方法如下：
    1、私自扩建，及借翻修为名，扩大原有合法居住面积的，都属于违建，是非法的；
    2、若实际居住困难，可以考虑同地方政府协商，签订协议，建房在拆迁后不享有补偿，然后在再建房。
    目前很多地区都明确规定，房屋翻建要重新办理用地手续的。
    对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等，房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。即使当地没有这个规定，那也应按原批准的面积建房，如果超过了审批面积那就是违建。
    《中华人民共和国土地管理法》
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    2023-04-10 01:21

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