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夫妻间房子过户不满两年

房产纠纷 2023-04-10 00:43 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，请问是什么房子
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    房产纠纷律师团队
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    2021-08-09 14:15

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  • 法律分析：不满两年的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样，只是缴纳的税费不同。
    1、签订合同。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
    4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
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    官方

    2023-04-10 00:43

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