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征收拆迁住宅发生质量问题，地面不平整，墙壁歪斜扭曲裂缝，地板砖下面只用粉砂铺设水泥松动，屋顶保温室裂缝呈蛛网状，怎么办？

拆迁补偿 2021-08-11 12:57 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
    因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
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    2021-08-11 12:45

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  • 楼房房顶有裂纹，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任
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    2021-08-11 12:47

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  • 房屋楼顶出现裂纹的，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
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    2021-08-11 12:57

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