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2O18房地产税按什么标准征收?

房产纠纷 2021-08-12 04:40 人浏览
共3位律师解答
  • 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: 

    (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
    1.2% 

    (二)按租金收入计算,其计算公式为:  年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
  • 房产税征收标准从价或从租两种情况,从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定
  • 房产税征收标准从价或从租两种情况:
    (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
    (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定
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