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家人有二套房，以我的为名再买一套房，我还没有买过房，但家人以最短的时间除掉归属于买了的一套房，假如我购房得话，是属第一一套房的规范，或是第二套房

离婚 2021-08-13 07:56 人浏览
共2位律师解答
  • 以下情况可算第二套房：曾贷款购房，结清出售后再贷款购房。
    解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。
    5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房。
    解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-08-13 07:54

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  • 要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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    2021-08-13 07:56

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