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你好！能买到工业用地的住宅吗？有什么风险？拿地8年后开始预售，后期有什么风险？过期后国家可以免费回收吗？拆迁赔偿标准也和普通住宅不同吗？

国家赔偿 2021-08-14 09:45 人浏览
共3位律师解答
  • 企业拆迁赔偿项目主要有：
    一是房产价值赔偿;房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。
    二是设备设施赔偿;设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因：
    1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
    2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
    3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料。
    三是停产停业赔偿。停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。
    四是搬迁奖励赔偿。搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
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    2021-08-14 09:29

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  • 你好 和开发商协商
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    2021-08-14 09:33

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  • 您好，建议协商解决
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    2021-08-14 09:45

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