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夫妻一方死亡房贷怎么变更

离婚 2023-04-09 18:15 人浏览
共3位律师解答
  • 需要按继承问题处理
  • 你好,携带死亡证明及销户证明到房产交易部门办理变更
  • 夫妻一方去世贷款房怎么办:
    1、如果首付部分是双方共同出资,那么在一方去世之后,关于首付部分,共同还贷部分,房屋增值部分,属于去世一方的部分都应当进行法定继承程序的遗产分割,由对方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一顺序继承人的身份进行分割。
    2、要实现将房屋所有权变更为在世一方的目的,就必须与对方父母协商 请求对方放弃遗产继承的权利,关于孩子的部分(包括去世一方的婚生子女 非婚生子女 养子女和具有抚养关系的继子女)都应当协商,由在世一方给予其它第一继承权人一定的经济补偿,由其它各方放弃遗产继承的权利,并且最好是公正一下放弃遗产继承权的声明。
    随后持相关手续,变更不动产登记证书。如果协商未果,只能提起诉讼,由法院裁决。
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