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总房租50万，自己20万，租赁期为30年。因为没有在合同上签字，所以只写了收据，收据写了自己支付租金20万，馀额20万，在签字之前支付。租了一年，你不想租吗？赔偿违约金吗？

合同纠纷 2021-08-15 07:03 人浏览
共2位律师解答

  • 1、租期到期后没续期，承租人继续居住，出租人未提出异议的，双方之间形成不定期租赁合同。《合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

    2、不定期合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

    3、所以你可以要回半个月的房租和押金。
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    2021-08-15 06:59

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  • 在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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    2021-08-15 07:03

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