租房子的时候沙发倒塌了，对房东说房东是这样的沙发，不喜欢自己买新的，退房的时候房东说沙发倒塌是租客的责任，不还押金，沙发也花了好几年。
合同纠纷
2021-08-15 12:01
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共2位律师解答
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租房押金不退怎么办：
1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。
2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 -
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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