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开发商购买的商品房产权何时归个人所有。

房产纠纷 2021-08-15 16:29 人浏览
共3位律师解答
  • 一般商品房的产权最多70年，并非指的你购买开始算起，而是说你所买房的那块地皮何时租买时间算起。
    如你2010年购房，但开发商在1995年就拿到了那块地，以期限最高的70年记，产权期限就是到2065年截至 你实际拥有的产权时间只有50年了
    实际情况以此类推，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地为70年。
    一般商品房的土地用途为居住，则产权年限为70年。
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    2021-08-15 16:15

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  • 根据具体的政策确定，不能一概而论
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    官方

    2021-08-15 16:21

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  • 对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:
    (1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
    (2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
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    2021-08-15 16:29

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