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和个人借款房子抵押给个人了

房产纠纷 2021-08-15 18:43 人浏览
共3位律师解答
  • 具体的流程是：
    1、双方签订抵押合同；
    2、到房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记（注明抵押相关事宜）；
    3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由业主持有。
    4、抵押权人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可
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    2021-08-15 18:18

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  • 根据相关法律规定，个人之间可以进行房产抵押，应当注意以下问题：一，房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力；二，房产证抵押不等于房产抵押；三，应当到房屋产权管理部门办理抵押登记手续
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    2021-08-15 18:21

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  • 将房屋抵押给个人的时候，应当依法采取书面形式订立抵押合同并依法办理不动产抵押登记后才有效。但是，如果当事人只是向相对方交付房产证等权利凭证而未办理抵押登记的，抵押权不生效
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    2021-08-15 18:43

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