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老房子人去世了怎么过户

房产纠纷 2021-08-16 07:47 人浏览

共3位律师解答

老人过世后，继承人需要办理过户登记，然后房屋才能买卖。办理房屋的产权过户需要有效的证明，具体包括：
1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续

平台法律顾问团队
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2021-08-16 07:23

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老人过世后，继承人需要办理过户登记，然后才能处分房屋。需要有效的证明：老人的遗产，是所有继承人的共同财产。继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约

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2021-08-16 07:29

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房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。人去世以后，死者就是被继承人，死者生前所有的财产，包括房产属于遗产，只能通过继承的方式变更房屋产权

房产纠纷律师团队
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2021-08-16 07:47

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