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实际施工人签订分包合同效力

建筑工程 2021-08-16 09:08 人浏览
共3位律师解答
  • 工程分包给个人的聘用合同无效，根据《合同法》第五十二条第五项的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的
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    2021-08-16 08:47

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  • 建设工程分包合同只要不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同是有效的。分包必须符合三个条件：
    1、须经发包人同意或认可；
    2、发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程；
    3、分包人有相应的资质条件
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    2021-08-16 08:49

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  • 建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。建设工程分包合同不违反法律规定的无效情形，都是具有法律效力的
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    2021-08-16 09:08

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