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我想问一下，我想买二手房，没有中介，还交了预约金，房主家原来是二室一厅，他自己又增加了卧室，在客厅里出来了。我们第一次买房子，不知道怎么给你建议，谢谢。

房产纠纷 2021-08-16 10:11 人浏览

共2位律师解答

买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。

平台法律顾问团队
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2021-08-16 10:03

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通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发，酌定中介机构应收取的劳动报酬。

法律快车咨询顾问

2021-08-16 10:11

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