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房产抵押贷30万如何还款

债权债务 2021-08-16 11:32 人浏览
共3位律师解答
  • 房产抵押贷款有以下步骤:
    1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款申请,提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。
    2、准备贷款资料:提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
    3、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
  • 房屋抵押贷款的还款方式一般采用的是等额本息或等额本金还款方式,在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小
  • 银行房屋抵押贷款的利息可以按以下公式进行计算:房产抵押贷款利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限。通常银行采用的是年利率,但是银行在推出贷款时还针对短期贷款推出了月利率和日利率,方便计算
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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