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你好！我们通过中介租的房子，合同是三方协议签署的。上面明确记载了一年一次，房租半年一次，不住的话半年前通知房东。我说现在住了半年，两个月前不租，房东的押金不还给我，怎么办？

合同纠纷 2021-08-16 15:01 人浏览
共3位律师解答
  • 想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
    　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
    　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-08-16 14:44

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  • 合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-08-16 14:51

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  • 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2021-08-16 15:01

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