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商铺租赁合同法违约金过高

合同纠纷 2023-04-09 15:39 人浏览

共2位律师解答

你好，以合同约定为准！

法律快车咨询顾问

2021-08-16 14:55

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商铺租赁合同违约赔偿标准如下：违约金是当事人通过约定提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。
1、违约金由双方协商确定，没有金额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定；
2、一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以起诉法院要求增加违约金；
3、约定的违约金过度高于实际损失的，违约方可以起诉法院要求减少违约金。
违约金过高的比较标准是守约方的实际损失，包括直接损失和履行利益损失。

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2023-04-09 15:39

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