我的餐厅8月3日到期，现在想租，房东说到期后要收回房子，不签字，我的餐厅从上家租来，已经付了4万多人的租金，零售店到期后房东说不赔偿我的租金，我该怎么办，请律师帮忙
合同纠纷
2021-08-16 19:12
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合同未约定转租的，应当经房东同意，否则房东可以解除和你的合同，并要求次承租人腾房。建议协商解决。 合同法第二百四十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 -
对于房租没到期房东要收回的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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