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我和房东签了合同，交了押金和三个月的房租。结果，房东担心把房间里的蟑螂问题告诉其他来租这个房间的人作弊，不让我入住。向法院提起诉讼能挽回损失吗？诉讼胜诉的房东作弊不偿还怎么办？

诉讼 2021-08-17 02:01 人浏览

共2位律师解答

房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，
这种情况，告知房东不退还押金就会报警处理，协商未果只能报警，尽量搜集证据

法律快车咨询顾问

2021-08-17 01:58

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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2021-08-17 02:01

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