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三个月前，有人说要租我的房子，那后那个人自愿给我两万美元的存款，他决定不租也不需要还给他，说他办完手续后可以借给他，现在他又说不借给我，我可以不还给他吗？

债权债务 2021-08-18 11:42 人浏览
共2位律师解答
  • 关于租房违约了怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：
    (一)继续履行，又称强制履行;
    (二)采取补救措施;
    (三)赔偿损失;
    (四)定金责任;
    (五)违约金责任，又称违约罚款。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
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    债权债务律师团队
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    2021-08-18 11:35

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  • 如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。
    　　租赁合同按约定办理，违约要承担违约责任。
    租赁合同到期，如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。
    乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租，达不到新的承赁合同时，乙方则需要倒出房屋归反甲方，结清应付费用（包括约定的物业费，房屋租金等）后另寻房源建立承租合同关系。
    乙方可以与甲方协商给予适当的缓冲时间。
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    官方

    2021-08-18 11:42

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