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你好，我是家中的独子，我爸爸妈妈在世，我出门念书后，户籍迁到大城市了，如今想将户籍迁到乡村家乡，江苏省城市迁到乡村的户籍新政策是要自己在农村有产权年限住宅，因此想了解我是不是能够将乡村我父母的产权房产权过户到我的户下？该如何办理？A你好，我是家中的独子，我爸爸妈妈在世，我出门念书后，户籍迁到大城市了，如今想将户籍迁到乡村家乡，江苏省城市迁到乡村的户籍新政策是要自己在农村有产权年限住宅，因此想了解我是不是能够将乡村我父母的产权房

离婚 2021-08-19 11:45 人浏览

共2位律师解答

办理房屋产权过户的程序：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

民事法律律师团队
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2021-08-19 11:38

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房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:
(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。
(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
(3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。
(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。
(5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。
(6)其他与本案有关的证明材料。

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2021-08-19 11:45

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