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你好，律师，我是租客。我租房已经一年多了。在合同上签字的时候，写着房租不到半年就要扣除半个月的房租。但是，我已经租了一年多的房东，还是要扣除我的押金，理由是自己找租户，押金全部退还，房东自己找租户就扣除半个月的房租是合理的吗？你好，律师，我是租客。我租房已经一年多了。在合同上签字的时候，写着房租不到半年就要扣除半个月的房租。但是，我已经租了一年多的房东，还是要扣除我的押金，理由是自己找租户，押金全部退还，房东自己找租户就扣

合同纠纷 2021-08-19 13:59 人浏览

共3位律师解答

想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

合同纠纷律师团队
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2021-08-19 13:32

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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金

平台法律顾问团队
官方

2021-08-19 13:34

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

平台特邀律师
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2021-08-19 13:59

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