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我租的房子，租的时候押了两个月，交了一年，当时没有那么多钱，所以合同上写的是半年，剩下的半年一个月后一个月后钱不够就拖着，现在住了三个月，房东说剩下的半年不交就离开家，合理吗？具体来说，这个法律应该怎么判断呢？我租的房子，租的时候押了两个月，交了一年，当时没有那么多钱，所以合同上写的是半年，剩下的半年一个月后一个月后钱不够就拖着，现在住了三个月，房东说剩下的半年不交就离开家，合理吗？具体来说，这个法律应该怎

离婚 2021-08-19 16:47 人浏览
共2位律师解答
  • 　租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
    　　如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
    　　根据《中华人民共和国合同法》规定
    　　第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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    2021-08-19 16:42

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  • 房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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    2021-08-19 16:47

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